Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Objektansicht Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Objektansicht Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Einzelbüro Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Büroflur Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Eckbüro Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Aussicht Büro Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Eingangsbereich Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Eingangsbereich Casino Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Grundriss Regelgeschoss Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Grundriss Regelgeschoss neu Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Grundriss 1 - 3 Obergeschoss Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Grundriss 4 - 9 Obergeschoss Attraktive Büroflächen im "BÜROCENTER NORD" - Lageplan

40472 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Die Büroetagen im "Büro-Center Nord" sind in Düsseldorf Rath in bester Verkehrslage mit idealen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen gelegen. Sie verfügen über schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A52 (Düsseldorf/Essen) und A44 (Flughafen "Düsseldorf Airport"/AB-Kreuz Ratingen-Ost mit der A3 in die Richtung Oberhausen oder Frankfurt/M). Weiterhin besteht eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: Die S-Bahn, Straßenbahn- und Bus-Haltestelle "Düsseldorf Rath" liegt rund drei Gehminuten entfernt. Zudem bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Düsseldorf-Rath gute Nahversorgungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8262774
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40472 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Bürofläche ca.
    445 m²
  • Gesamtfläche ca.
    445 m²
  • Teilbar ab
    355 m²
  • Betten
    11
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    150
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    11,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sechs repräsentativen Bürogebäude des Komplexes (Kanzlerstraße 2,4,6 und Oberrather Straße 2,4,6) bilden eine harmonische Einheit innerhalb einer parkähnlich gestalteten Anlage. Das "Bürocenter Nord" verfügt über ein umfangreiches Stellplatzangebot mit eigener Tiefgarage, einen gehobenen Kantinenbereich mit Cateringservice, sowie ein neues Konferenzzentrum mit modernster Medientechnik. Jedes Gebäude wird über ein separates, individuell gestaltetes und modernisiertes Entree erschlossen. Mit modernen 13-Personenaufzügen gelangen Sie jeweils in die oberen Etagen. Die Mietflächen werden komplett renoviert übergeben, Ausbau und Raumaufteilung können nach Mieterwunsch erfolgen.

Ausstattung

-gehobener Kantinen- und Cateringservice im Haus
-klimatisiertes Konferenzzentrum (bis 200 Pers.) mit modernster Medientechnik
-24h Hausmeisterservice
-Schallschutzverglasung
-Ausbauplanung nach Mieterwunsch-
Flächenberechnung nach GIF
-die Flächen in den Bauteilen Oberrather Straße 2 und 4 sowie Kanzler 2 und 4 können miteinander verbunden werden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.09.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    37,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    126,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    37 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    126 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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