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40215 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Exklusive und exponierte Adresse in werbewirksamer Lage an der prächtigsten Einkaufsmeile im Herzen von Düsseldorf. Mit seinen namhaften, internationalen Filialisten und dem einzigartigen Flair zählt sie zu den ersten Einkaufsadressen Europas. Durch die zentrale Lage ist eine maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der U-Bahnhof Graf-Adolf-Platz ist nur wenige Schritte entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diverse Parkhäuser im direkten Umfeld sowie Außenstellplätze auf der Königsallee bieten gute Parkmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8260604
  • Objekttypen
  • Adresse
    40215 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    262 m²
  • Gesamtfläche ca.
    262 m²
  • Teilbar ab
    880 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Miete pro m²
    16,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem 7-geschossigen Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche und in den 1. bis 5. Obergeschossen Büroflächen und im Dachgeschoss eine Wohnung. Es wurde vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss mit einem rückwärtigen Anbau versehen. Die Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug, der auf den Zwischenetagen hält - oder über das zentrale Treppenhaus.

Ausstattung

- Terrassenflächen zum Innenhof
- Dachterrasse im 5. Obergeschoss

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.03.2021
  • Baujahr
    1914
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    37,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    151 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    37,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    151 kWh/(m²·a)

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