Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Außenansicht Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Außenanischt 2 Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Lobby und Barista Café Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Zweierbüro Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Gruppenbüro Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Dachterrasse 2 Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Innenhof Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Dachterrasse Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five" - Grundriss Beispiel Regelgeschoss

40474 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich an der Theodor-Heuss Brücke, einer wichtigen Ost-West-Magistrale. Auch das Messegelände und der Flughafen sind an diesem Standort nur Minuten entfernt, nahe der Düsseldorfer City und in unmittelbarer Nachbarschaft der "Modemeile" Kaiserswerther Straße mit vielen namhaften Modedesignern und ihren Showrooms. Zahlreiche konsularische Vertretungen und renommierte Anwaltskanzleien haben sich an der nahegelegenen Cecilienallee angesiedelt. Eine umfangreiche Gastronomie und Nahversorung finden Sie im direkten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8260463
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40474 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    949 m²
  • Gesamtfläche ca.
    949 m²
  • Teilbar ab
    949 m²
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude ist mit einer modernen Fassade versehen. Der repräsentative Eingangsbereich wird mit spiegelnden Deckenelementen und mit einer Pflanzenwand, die die Rheinwiesen "in das Gebäude holen" sowie mit einem riesigen LED-Screen abgerundet. Die Büroetagen sind nicht nur in puncto Flexibilität auf die Zukunft ausgerichtet. Auch die Ausstattung der Flächen entspricht heutigen und zukünftigen Anforderungen an modernen Büroraum. Die Etagen können einmal geteilt werden. Eine lichte, luftige Atmosphäre schaffen die großzügigen bodentiefen Fenster, die jedem Raum eine angenehme Stimmung verleihen. Im Regelgeschoss ist jede Büroform darstellbar, ob Zellenstruktur, Teamoffices, OpenSpace oder eine Mischung aus Allem. Der Innenhof, die kleine grüne Lunge mitten im Gebäude, lädt zum Verweilen ein. Die Dachterrassen gewährleisten einen sensationellen Blick auf den Rhein und den Rheinpark.

Ausstattung

- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit Prallscheibe
- Zutrittskontrollsystem
- Brandmeldeanlage
- Teeküchenanschluss
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze

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