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40219 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das markante stadtbildprägende Bürohaus bildet das südliche Entrée der Landeshauptstadt Düsseldorf. Zahlreiche Architektengrößen haben im Medienhafen außergewöhnliche Gebäude geschaffen. Besonders Firmen aus der Medien- und Modebranche, Anwaltskanzleien und Unternehmensberatungen wie Baker & McKenzie, Booz & Co., Kienbaum, Bain & Company und Uniper sind vom Standort Düsseldorf überzeugt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen A44, A46 und A52 sind schnell zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Objekt und im fußläufigen Umfeld vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8258496
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40219 Düsseldorf
  • Etage
    16
  • Etagenanzahl im Haus
    19
  • Bürofläche ca.
    786 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.572 m²
  • Teilbar ab
    786 m²
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    26,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Erdwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Stadttor verfügt über rund 28.700 m² Gesamtfläche. Über acht Glasaufzüge erreichen Sie bequem jede Etage. Durch bodentiefe Fenster werden die Büroflächen lichtdurchflutet. Das zum Teil öffentlich genutzte Parkhaus verfügt über insgesamt ca. 488 Stellplätze. Zusätzlich befinden sich weitere 47 Außenstellplätze vor dem Eingangsbereich des Stadttors. Ihre Nachbarn: Staatskanzlei, Kapellmann & Partner, McDermott Will & Emery, Regus.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.04.2015
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    32 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    97 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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