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40479 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das 6 geschossige Bürogebäude mit unmittelbarem Blick auf den Hofgarten befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Innerhalb von wenigen Minuten lassen sich die beliebtesten Einkaufsstraßen Düsseldorfs in der Innen- und Altstadt sowohl mit der U-Bahn, der Straßenbahn als auch zu Fuß erreichen. Restaurants, Cafés sowie Bäcker befinden sich im fußläufigen Umfeld, sodass die Nahversorgung in der Mittagspause oder nach Feierabend gegeben ist. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV in 10 Minuten zu erreichen, der "Düsseldorf Airport" in etwa 15 Autominuten. Der Standort reizt somit mit seiner sehr zentralen und gut angebundenen Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    823973
  • Objekttypen
  • Adresse
    40479 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    187 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.750 m²
  • Teilbar ab
    187 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das mit Naturstein-Fassade versehene Bürogebäude aus dem Jahre 1955 bietet zu seiner westlichen Seite hin Ausblick auf den Hofgarten. Neben den hellen Büroflächen besteht die Möglichkeit tage- oder auch wochenweise Seminarräume im Gebäude anzumieten. Die Bürofläche ist in mehrere Räume unterteilt, sodass Einzel-, Zweier und auch Gruppen Büro Aufteilungen möglich sind. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.

Ausstattung

- Schallgeschützte Fenster
- Anschluss für eine Teeküche vorhanden
- Flexible Raumauteilung möglich

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.10.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    23,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    122,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    23,10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    122,40 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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