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40237 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage im "Düsseldorfer Zooviertel" an der Grenze zum aufstrebenden Trend-Standort für kreatives Arbeiten und Wohnen "Flingern Nord". Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Grafenberger Allee in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie über die Lindemannstraße zum nördlichen Autobahnzubringer zur A 52. Außerdem besteht eine gute Anbindung zum linksrheinischen Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center". Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz mit Bus- und U-/Stadtbahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Nahversorgung ist durch die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    823093
  • Objekttypen
  • Adresse
    40237 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    885 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.901 m²
  • Teilbar ab
    885 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Miete pro m²
    15,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 4-geschossige Gebäude wurde von 1926 bis 1929 errichtet und im Jahr 1987 in die Denkmalliste der Stadt Düsseldorf aufgenommen. Durch aufwändigen Umbau im Jahr 2006 sind moderne Büroetagen mit offenen Bürolandschaften entstanden. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Die Flächen sind derzeit möbliert und eine kostenfreie Übernahme der Möbel ist möglich.

Ausstattung

- Teeküche vorhanden
- Alarmsystem / Fernüberwachung
- klimatisierter Serverraum im UG
- optional bis zu 100 m² Archiv-/Lagerflächen anmietbar (Regale vorhanden)
- Möbelierung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden

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