40219 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Norbert Gertz
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Ensemble befindet sich im Ortsteil Unterbilk, zwischen Völklinger- und Neusser-Straße, im sich zunehmend ausprägenden Düsseldorfer Regierungsviertel. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist das "Messe und Congress Center Düsseldorf" in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID822170
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Objekttypen
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Adresse40219 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus13
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Bürofläche ca.680 m²
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Gesamtfläche ca.1.360 m²
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Teilbar ab680 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung2011
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.07.2019
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Stellplätze gesamt489
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Nebenkosten5 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Kantine/Caféteria
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der vierzehngeschossige Gebäudekomplex besteht aus vier Bürotürmen, von denen jeweils zwei eine gemeinsame Erschließung haben. Die Flächen von zwei Türmen (Haus 1+2 sowie Haus 3+4) können etagenweise miteinander verbunden werden. Alle Türme sind im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der ganztägig besetzte Empfang, ein Kiosk, eine Kantine, ein Restaurant, eine Raucherlounge, eine Servicestelle für Dienstleistungen (Reinigung, Ticket-Service etc.), eine voll eingerichtete Bar, zwei KiTas, sowie verschieden große, separat anzumietende Konferenzräume für 10-100 Personen.
Ausstattung
WLAN in der Lobby
Smokers-Lounge
Konferenzräume
Business-Lounge
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum27.11.2008
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf538,20 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
538,20 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
