Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Außenansicht Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Luftaufnahme Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Eingangsbereich Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Innenansicht Empfang Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Konferenzräume Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Aufzüge Werbewirksame City-Büros im "RWI 4"-Haus - Gebäudekomplex Gesamtansicht

40219 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Ensemble befindet sich im Ortsteil Unterbilk, zwischen Völklinger- und Neusser-Straße, im sich zunehmend ausprägenden Düsseldorfer Regierungsviertel. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist das "Messe und Congress Center Düsseldorf" in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    822168
  • Objekttypen
  • Adresse
    40219 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    13
  • Bürofläche ca.
    574 m²
  • Gesamtfläche ca.
    350 m²
  • Teilbar ab
    244 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Stellplätze gesamt
    489
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der vierzehngeschossige Gebäudekomplex besteht aus vier Bürotürmen, von denen jeweils zwei eine gemeinsame Erschließung haben. Die Flächen von zwei Türmen (Haus 1+2 sowie Haus 3+4) können etagenweise miteinander verbunden werden. Alle Türme sind im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der ganztägig besetzte Empfang, ein Kiosk, eine Kantine, ein Restaurant, eine Raucherlounge, eine Servicestelle für Dienstleistungen (Reinigung, Ticket-Service etc.), eine voll eingerichtete Bar, zwei KiTas, sowie verschieden große, separat anzumietende Konferenzräume für 10-100 Personen.

Ausstattung

WLAN in der Lobby
Smokers-Lounge
Konferenzräume
Business-Lounge

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.11.2008
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    538,20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    538,20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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