40212 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Timo Ackermann
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, optimal sichtbar, direkt an der Hauptverkehrsachse und Knotenpunkt Graf-Adolf-Sraße / Königsallee. Die optimale ÖPNV-Anbindung "Graf-Adolf-Platz" befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Crown, Aldi, Lidl) sowie die Luxusmeile Königsallee befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID5514
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Objekttypen
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Adresse40212 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.215 m²
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Gesamtfläche ca.1.737 m²
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Lagerfläche ca.1 m²
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Teilbar ab215 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1958
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Letzte Modernisierung2010
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten3 EUR
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Miete pro m²17,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Gasheizung
- Laminat
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem 7-geschossigen Büro- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen Büroflächen. Die Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum11.07.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1958,2010
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch Strom32 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme63 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
32 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
63 kWh/(m²·a)
