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40212 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Berliner Allee befindet sich in bester Citylage und ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Gute Verkehrsanbindungen und günstige Einkaufsmöglichkeiten bieten eindeutige Vorteile. Die Königsallee, das Bankenviertel, das internationale Geschäftszentrum Immermannstraße, sowie die Düsseldorfer Börse sind jeweils zu Fuß schnell erreichbar. Sie verfügen über einen direkten Anschluss an das ÖPNV-Netz durch Bus-, Straßen- und Stadtbahnhaltestellen mit Anschluss u.a. zum Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39509
  • Objekttypen
  • Adresse
    40212 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    380 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.500 m²
  • Teilbar ab
    380 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt besitzt sechs Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ist als Büro- und Geschäftshaus 1960 errichtet worden. Der Eingangsbereich ist attraktiv und großzügig gestaltet. Die Flächen wurden zwischenzeitlich laufend renoviert. Die Büroetagen sind aufgrund der doppelbündigen Anlage effizient geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Eine individuelle Raumaufteilung ist gewährleistet. Eingerichtete Teeküchen sind vorhanden.

Ausstattung

- Teeküchen vorhanden
- Serverraum klimatisiert

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.07.2010
  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    41,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    41,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    120,00 kWh/(m²·a)

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