40219 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Timo Ackermann
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das Bürohaus befindet sich im "Regierungsviertel" mit Landtag NRW, Staatskanzlei und Ministerien, optimal sichtbar im Gelenk zwischen Königsallee, Kniebrücke und Medienhafen - im Einzugsbereich des Stadtteilzentrums "Unterbilk". Die Parkflächen des gegenüber gelegenen "Kaiserteichs" mit dem Schwanenspiegel und dem Ständehaus sind schnell erreichbar. An diesem Standort können Sie sich bestens positionieren. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter verfügen Sie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ein breit gefächertes Nahversorgungsangebot durch die nur 200 m entfernte "Lorettostraße" mit einem urbanen Umfeld. Aus dem Konferenzraum schauen Sie auf den Rheinturm und auf die dynamische Achse der Rheinkniebrücke.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID39288
-
Objekttypen
-
Adresse40219 Düsseldorf
-
Etagenanzahl im Haus5
-
Bürofläche ca.204 m²
-
Gesamtfläche ca.1.148 m²
-
Teilbar ab204 m²
-
BefeuerungGasheizung
-
Baujahr1962
-
Letzte Modernisierung2008
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar abNach Absprache
-
Nebenkosten4 EUR
-
Miete pro m²14,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das energieoptimierte Bürohaus verfügt über fünf Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Blick in Richtung Funkturm und Rhein. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Die Büroräume können flexibel gestaltet werden. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum, in der Stellplätze angemietet werden können. Ferner stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung
- Serverraum vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Kellerraum vorhanden
Energiebedarfsausweis
-
Ausstelldatum17.12.2008
-
Baujahr lt. Energieausweis1962,2008
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf216,3 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom22 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme194,3 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom:
22 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
194 kWh/(m²·a)