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40212 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Königsallee mit fußläufiger Entfernung zum Bankenviertel und zur Haupteinkaufstraße Schadowstraße. Außerdem bestehen einfache und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie eine Anbindung zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39207
  • Objekttypen
  • Adresse
    40212 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    490 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.886 m²
  • Teilbar ab
    490 m²
  • Betten
    7
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Miete pro m²
    16,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1957 errichtet und in den Jahren 2000/2001 umfassend saniert. Die L-förmig angeordneten Büroflächen sind technisch und gestalterisch hochwertig ausgestattet. Das Hauptgebäude an der Berliner Allee hat 7 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Der Seitenflügel in der Alexanderstraße hat 5 Vollgeschosse. Die Eingangssituation des Gebäudes ist repräsentativ und mit einer Empfangstheke versehen. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Vollausgestattete Teeküche vorhanden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    58,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    34,10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    58,3 kWh/(m²·a)

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