Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Außenansicht1 Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Außenansicht Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Flur Beispiel Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Einzelbüro Beispiel Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Doppelbüro Beispiel Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Großraumbüro Beispiel Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks" - Grundriss Regelgeschoss

40235 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf Flingern-Nord. In nächster Nähe liegt der Grafenberger Wald sowie die Düssel. Infrastrukturell ist das Objekt ausgezeichnet angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 8 Minuten, dort bieten die A 52 und A 44 einen Anschluss an das weitere rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gewährleistet durch die in nächster Nähe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Darüber hinaus bietetet das direkte Umfeld ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39028
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40235 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.262 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.169 m²
  • Teilbar ab
    304 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    13,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wurde im Jahr 2008 gebaut. Es besticht durch seine ausgefallene Architektur und verfügt über eine attraktive Aluminium-Glasfassade. Die multifunktionalen Büroflächen bieten Einzel-, Doppel- und Großraumbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Licht sowie die hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

- Teeküche vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Fahrradstellplätze neben dem Objekt
- PKW-E-Ladestationen in Vorbereitung
- Behindertengerechtes WC im Foyer von Hof 2

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.10.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf Strom
    27 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    132 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    27 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    132 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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