"KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Außenansicht "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Außenansicht "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Eingangsbereich "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Einzelbüro Beispiel "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Open Space Beispiel "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Meetingraum Beispiel "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Grundriss 1 Obergeschoss "KB4" - Repräsentative Bürofläche in der Airport City - Lageplan

40468 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport". Auf dem ehemaligen Kasernengelände gelegen befindet sich die "Airport City". In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Flughafen und die "Airport Arcaden" und die damit nutzbaren Gastronomie- und Einzelhandelsangebote. Den Bahnhof "Düsseldorf Flughafen" erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Er liegt direkt an einer Hauptachse des europäischen Bahnverkehrs. Täglich halten am Bahnhof "Düsseldorf Flughafen" etwa 350 Züge: ICE-, IC-, EC- und Nahverkehrszüge. In nur wenigen Fahrminuten sind die Anschlussstellen der Autobahnen A 3, A 44 und A 52 erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39012
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40468 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    918 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.037 m²
  • Teilbar ab
    918 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    .
  • Miete pro m²
    17,15 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude ist mit einer modernen, strukturierten Aluminium-Glas-Fassade versehen. Es wurde in einer zweihüftigen Bauweise erstellt. In dem einem spiegelverkehrten "L" ähnelndem Gebäude ist jedes Obergeschoss in zwei verschieden große Mieteinheiten teilbar. Die Erschließung erfolgt über ein mittig liegendes Treppenhaus mit zwei Aufzugsanlagen, die alle Etagen und das Untergeschoss ansteuern. Geringe Verkehrs- und Allgemeinflächen sorgen für eine hohe Flächeneffizienz. Die Innenausstattung ist auf einen, dem jungen Baujahr entsprechenden, hohen Standard. Die Klimatisierung erfolgt über eine Betonkernaktivierung mit Be- und Entlüftung. Schallschutzfenster und großzügig bemessene, attraktiv gestaltete Außenflächen machen das Objekt zu einem hochwertigen Arbeits- und Aufenthaltsort.

Ausstattung

- Schallschutzsegel

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.02.2014
  • Baujahr
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung
  • Endenergie­bedarf
    128,7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    128,7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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