Büroeflächen in repräsentativem  und modernem Bürogebäude - Außenansicht Büroeflächen in repräsentativem  und modernem Bürogebäude - Außenansicht Büroeflächen in repräsentativem  und modernem Bürogebäude - Eingangsbereich Büroeflächen in repräsentativem  und modernem Bürogebäude - Büro Büroeflächen in repräsentativem  und modernem Bürogebäude - Innenansicht Büroeflächen in repräsentativem  und modernem Bürogebäude - Innenansicht

40227 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Büroetagen sind in Düsseldorf-Oberbilk an einem citynahen Bürostandort gelegen. Die Kruppstraße ist Teil der Stadtringstraße (B8) und bietet Ihnen beste Anschlussverbindungen in alle Richtungen des Stadtgebietes. Über die Bilker-/ Oberbilker Allee haben Sie Direktanschluss an die "Rheinkniebrücke" bzw. den "Rheinufertunnel". Es bestehen ausgezeichnete Anbindungen an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle "Düsseldorf-Volksgarten", bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38962
  • Objekttypen
  • Adresse
    40227 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.012 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.197 m²
  • Teilbar ab
    157 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    11,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zwischen 1992 und 1993 errichtete 7-geschossige Bürohaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der in Naturstein ausgelegt und großzügig gestaltet ist. Die Büroetagen bieten eine moderne Ausstattung sowie eine hochwertige Haustechnik. Die Fenster sind isolierverglast (Phonstop) mit Aluminiumrahmen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die innenliegenden Besprechungsbereiche sowie diverse, größere Büroräume und Teilbereich im Erdgeschoss verfügen über eine Lüftungsanlage für Umluftbetrieb.

Ausstattung

- Teeküchen
- Sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren an den Erschließungskernen
- EDV-Zentrale

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.07.2019
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    92,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    98,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    92,90 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    98,9 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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