40213 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Frederik Moritz
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Das Objekt befindet sich in TOP-Citylage, an der Schnittstelle zwischen Kö, Altstadt, Kö-Bogen, Hofgarten und Bankenviertel. Die First Class Hotels "Breidenbacher Hof" und "Parkhotel" liegen in Sichtweite, ebenso die Oper und die Parkanlage des Hofgartens. Der vor dem Objekt befindliche, zentrale U-Bahnhof "Heinrich-Heine-Allee" bietet Ihnen beste Verkehrsanschlüsse an das gesamte öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus, Straßen- /U-Bahn) mit direkten Anschlusslinien u. a. in Richtung Hauptbahnhof, Flughafen "Düsseldorf Airport" und "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf oder zu den Nachbargemeinden Neuss, Krefeld etc. Beste Nahversorgung durch die nahegelegene Altstadt, Flinger Straße, GALERIA Kaufhof und Carsch-Haus etc. ist garantiert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID38854
-
Objekttypen
-
Adresse40213 Düsseldorf
-
Etagenanzahl im Haus7
-
Bürofläche ca.105 m²
-
Gesamtfläche ca.1.022 m²
-
Teilbar ab105 m²
-
Betten7
-
BefeuerungGasheizung
-
Baujahr1956
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar abNach Absprache
-
Nebenkosten5 EUR
-
Miete pro m²14,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Laminat
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zentral gelegene 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal, sowie Büroflächen in den oberen Etagen. Der Zugang erfolgt von der Heinrich-Heine-Allee. Der Eingangsbereich liegt in einem geschützten Windfang. Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. In den obersten Geschossen (4. Obergeschoss - 7. Obergeschoss) hat man einen beeindruckender Ausblick auf und über die Altstadt!
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse vorhanden
Energieverbrauchsausweis
-
Ausstelldatum30.04.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1956
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch Strom45,1 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme103,2 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom:
45 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
103 kWh/(m²·a)