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40213 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in TOP-Citylage, an der Schnittstelle zwischen Kö, Altstadt, Kö-Bogen, Hofgarten und Bankenviertel. Die First Class Hotels "Breidenbacher Hof" und "Parkhotel" liegen in Sichtweite, ebenso die Oper und die Parkanlage des Hofgartens. Der vor dem Objekt befindliche, zentrale U-Bahnhof "Heinrich-Heine-Allee" bietet Ihnen beste Verkehrsanschlüsse an das gesamte öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus, Straßen- /U-Bahn) mit direkten Anschlusslinien u. a. in Richtung Hauptbahnhof, Flughafen "Düsseldorf Airport" und "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf oder zu den Nachbargemeinden Neuss, Krefeld etc. Beste Nahversorgung durch die nahegelegene Altstadt, Flinger Straße, GALERIA Kaufhof und Carsch-Haus etc. ist garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38854
  • Objekttypen
  • Adresse
    40213 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    105 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.022 m²
  • Teilbar ab
    105 m²
  • Betten
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    14,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zentral gelegene 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal, sowie Büroflächen in den oberen Etagen. Der Zugang erfolgt von der Heinrich-Heine-Allee. Der Eingangsbereich liegt in einem geschützten Windfang. Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. In den obersten Geschossen (4. Obergeschoss - 7. Obergeschoss) hat man einen beeindruckender Ausblick auf und über die Altstadt!

Ausstattung

- Gegensprechanlage

- Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse vorhanden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    45,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    103,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    45 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    103 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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