"ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Außenansicht 2 "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Außenansicht "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Büroflur "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Treppenhaus und Aufzüge "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Meetingraum "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Konferenzraum "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" - Grundriss-Beispiel Zellenbüros

40472 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das "ABC - Airport Business Center Düsseldorf" liegt im Düsseldorfer Norden im Stadtteil Lichtenbroich, äußerst verkehrsgünstig mit unmittelbarer Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport", sowie zum ICE-Bahnhof. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss zur A 52, der in wenigen Minuten erreichbar ist (Düsseldorf Rath/Unterrath) und damit Anschluss an das gesamte rechts- und linksrheinische Autobahnnetz bietet. Weiterhin verfügt er über eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die S-Bahn-Haltestelle "Düsseldorf-Unterrath", sowie mehrere Straßenbahn- und Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie sind in nächster Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38767
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40472 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    2.411 m²
  • Gesamtfläche ca.
    13.062 m²
  • Teilbar ab
    301 m²
  • Betten
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes markantes Gebäude mit Natursteinfassade und Solitärcharakter. Die Mietbereiche des Airport Business Centers lassen sich beliebig nach den Wünschen des Nutzers vertikal als auch horizontal miteinander verknüpfen. Es können sowohl Einzel-, als auch Großraumlösungen nach den individuellen Vorgaben des Nutzers ausgeführt werden. Von den drei Treppenhausbereichen kann jeder Mietbereich individuell erreicht werden. Alle Mietbereiche sind mit der Tiefgarage über Treppenhaus und Aufzüge direkt verbunden.

Ausstattung

- Modern eingerichtete Teeküchen

- Flexible Flächenaufteilung
- 4. OG: Küche kann auf Anfrage übernommen werden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.12.2010
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    196,1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    196 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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