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40549 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf Heerdt, in direkter Rheinlage. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine U-Bahn-Station, diese befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Autobahn A 52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährt somit eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca 15 Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38427
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40549 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    2.590 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.825 m²
  • Teilbar ab
    766 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Miete pro m²
    15,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Kunstoffboden
  • Ölheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende 3-geschossige Bürogebäude mit einer Glasfassade betreten Sie über ein repräsentatives Entrée. Die offene Struktur der Büroetagen erreichen Sie über zwei Treppenaufgänge. Die hell gestalteten modernen Büroflächen verfügen über bodentiefe Fensterelemente und sind teilweise durch Glaselemente abgetrennt. Im Erdgeschoss steht ein kleiner Kantinenbereich zur Verfügung, der zur idealen Versorgung der Mitarbeiter oder als Meeting Point dienen kann. Das 1. und 2. Obergeschoss ist sowohl zum Innenhof als auch über die äußere Fassadenseite mit einem umlaufenden kleinen Balkon (nicht begehbar) ausgestattet.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    63,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    131,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    63 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    131 kWh/(m²·a)

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