Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Außenansicht Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Außenansicht Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Büroflur Beispiel Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Einzelbüro Beispiel Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Einzelbüro Beispiel Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Doppelbüro Beispiel Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum" - Grundriss Regelgeschoss

40210 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in Citylage - im bekannten internationalen Geschäftsviertel von Düsseldorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Königsallee, die Altstadt, die Rheinpromenade, das Bankenviertel und den Hauptbahnhof. Als Verbindung zwischen dem Kö-Bogen-Umfeld und dem Hauptbahnhof gewinnt die Immermannstraße immer mehr an Bedeutung. Durch die zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38407
  • Objekttypen
  • Adresse
    40210 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.942 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Betten
    7
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    15,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Büro/Praxis- und Geschäftshaus wurde 1960 gebaut. Der zentrale Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Die Büro-/Praxisetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und zwei Personenaufzüge erschlossen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Etage aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Einbauküchenzeile vorhanden
- Neue WC-Kerne
- Gegensprechanlage
- Archiv auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.07.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960,2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    84 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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