40210 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Timo Ackermann
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich in Citylage - im bekannten internationalen Geschäftsviertel von Düsseldorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Königsallee, die Altstadt, die Rheinpromenade, das Bankenviertel und den Hauptbahnhof. Als Verbindung zwischen dem Kö-Bogen-Umfeld und dem Hauptbahnhof gewinnt die Immermannstraße immer mehr an Bedeutung. Durch die zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID38407
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Objekttypen
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Adresse40210 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.437 m²
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Gesamtfläche ca.3.942 m²
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Teilbar ab170 m²
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Betten7
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2020
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten4 EUR
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Miete pro m²15,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 7-geschossige Büro/Praxis- und Geschäftshaus wurde 1960 gebaut. Der zentrale Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Die Büro-/Praxisetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und zwei Personenaufzüge erschlossen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Etage aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Einbauküchenzeile vorhanden
- Neue WC-Kerne
- Gegensprechanlage
- Archiv auf Anfrage
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum22.07.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1960,2020
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert84 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
84 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+