Top-Büroetage im "Girardet-Haus" in prominenter Lage - Außenansicht Top-Büroetage im "Girardet-Haus" in prominenter Lage - Eingangsbereich Top-Büroetage im "Girardet-Haus" in prominenter Lage - Eingangsbereich Top-Büroetage im "Girardet-Haus" in prominenter Lage - Etagenempfang Top-Büroetage im "Girardet-Haus" in prominenter Lage - Doppelbüro Top-Büroetage im "Girardet-Haus" in prominenter Lage - Meetingraum

40212 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in exzellenter Büro- und Geschäftslage gegenüber dem Bankhaus HSBC Trinkaus & Burkhardt und in bester Kö-Lage. Die Königsallee ist international bekannt als zentrale Prachtmeile und gilt als repräsentativste Geschäftsadresse der Landeshauptstadt. Internationale Anwaltskanzleien wie z. B. Hengeler Müller, CMS Hasche Sigle oder auch Ernst & Young haben hier ihren Unternehmenssitz. Sie verfügen über einen idealen ÖPNV-Anschluss über die U-Bahn-Stationen Steinstraße/Könisallee und Heinrich-Heine-Allee. Es besteht eine hervorragende Verbindung zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center". Ausreichend Restaurants, Cafés und weitere Nahversorungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38387
  • Objekttypen
  • Adresse
    40212 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    369 m²
  • Gesamtfläche ca.
    14.692 m²
  • Teilbar ab
    369 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    26,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroetage des historischen 6-geschossigen Büro- und Geschäftshauses befindet sich mit direktem Blick auf den "Kö-Graben" im 4. Obergeschoss. Diese ist bequem über einen gesicherten Eingangsbereich mit Aufzugsanlage erreichbar. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetage aus. Die Bürofläche wird renoviert übergeben. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung

- Videogegensprechanlage
- Raumhohe Fenster
- Einbauschränke
- Teeküche vorhanden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.10.2009
  • Baujahr
    1908
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    76,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    76,30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    119,80 kWh/(m²·a)

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