40210 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Klein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt auf der Kurfürstenstraße liegt in zentraler sowie werbewirksamer Innenstadtlage. Die Haltestelle "Worringer Platz" und der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das Gebiet rund um den Hauptbahnhof befindet sich im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels. Direkte Anschlusslinien zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center" sind vorhanden. Die Innenstadt mit Königsallee und Bankenviertel sind zügig und schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist aufgrund der zentralen Lage optimal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID38371
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Objekttypen
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Adresse40210 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.807 m²
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Gesamtfläche ca.3.966 m²
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Teilbar ab100 m²
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Betten6
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BefeuerungÖlheizung
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Baujahr1960
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²40,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Ölheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger zentrumsnaher Lage. Die vakante Bürofläche befindet sich im Haupthaus. Jede Etage verfügt über eine eigene WC-Einheit.
Ausstattung
- Konferenzraum verfügbar
- Internetleitung mit 4 MBit/s
- Großräumige Teeküche mit Balkon
- Zwei Treppenhäuser im Objekt.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum21.05.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch Strom7,8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme93,5 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
7 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
93 kWh/(m²·a)