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40477 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Seestern. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Weiterhin besteht ein idealer ÖPNV-Anschluss: Bus- und Stadtbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Die City und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dem Gebäude ist ein "Innside-Hotel" angeschlossen. Vier weitere Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem verfügen Sie über gute Nahversorgungsmöglichkeiten in der nahe gelegenen "Prinzen-Arkade" und dem schnell erreichbaren Stadtteilzentrum Oberkassel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37371
  • Objekttypen
  • Adresse
    40477 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    474 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.810 m²
  • Teilbar ab
    474 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    18,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die beiden Bürohäuser Niederkasseler Lohweg 185 und 189-191 wurden 1998 mit einer Natursteinfassade errichtet und bilden architektonisch ein Gebäudeensemble mit vielen Terrassen und Balkonen. Sie sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Über repräsentative Eingangsbereiche (Naturstein/ Edelstahl-Aufzugskabinen) und Personenaufzüge erreichen Sie bequem die die Büroetagen. Hier können Sie Einzel-, Gruppen-, Kombi-, oder Großraumvarianten realisieren. In den oberen Geschossen haben Sie die Möglichkeit über Terrassen nach draußen zu treten. Die Ausstattung der Flächen ist hochwertig. Ihre Wünsche zur Ausstattung erfolgen in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.

Ausstattung

- Teeküchen mit Elektroeinbaugeräten
- Teilweise Terrassen

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.02.2015
  • Gültig bis
    26.02.2025
  • Baujahr
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    27,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    82,90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    27,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    82,90 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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