"Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Objektansicht "Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Objektansicht "Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Eingangsbereich "Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Einzel-Eckbüro "Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Meetingraum "Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Küche "Hafenspitze" –   Das Landmark-Building im MedienHafen - Grundriss Regelgeschoss

40221 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Der "Medienhafen Düsseldorf" besitzt eine ganz besondere Anziehungskraft auf Unternehmen der Medien-, Informations- und Kommunikations- sowie der Werbebranche. Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer und Anwaltskanzleien wie auch Firmen aus der Modewelt fanden hier ebenso ihren neuen Standort. Neben der Arbeit dreht sich im Medienhafen inzwischen auch vieles um eine spannende Gastronomie, zum Teil mit Szenetreff-Status. Auch die Düsseldorfer Altstadt lässt sich bequem über die Rheinuferpromenade fußläufig erreichen. Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist über den Rheinufertunnel oder diverse Stadtautobahnen sehr gut zu erreichen. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37281
  • Objekttypen
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    16
  • Bürofläche ca.
    2.823 m²
  • Gesamtfläche ca.
    14.683 m²
  • Teilbar ab
    758 m²
  • Betten
    16
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    26,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Komplex "Hafenspitze Düsseldorf" gehört neben zwei beeindruckenden, ca. 70 m hohen Turmbauten (Bauteil B + C) mit insgesamt ca. 23.000 m², ein 18-stöckiges Hyatt Regency Fünf-Sterne-Hotel (Bauteil A). Im Bauteil B haben sich die renommierten Unternehmen wie z. B. "Kienbaum Management Consultants GmbH" und die Anwaltssozietät "Kliemt & Vollstädt" niedergelassen. Diesem Bereich dient ebenfalls ein dritter Gebäudekomplex, mit sieben Geschossen, deutlich flacher als die beiden imposanten Türme. Eine Tiefgarage mit ca. 342 Stellplätzen bietet ausreichend Parkraum unterhalb des Büro- beziehungsweise Hotelturms.

Ausstattung

- Zutrittskontrollsystem

- Teeküche vorhanden

- Hochwertige Sanitäranlagen

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.12.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    194,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    79,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    194 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    79 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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