40545 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Frederik Moritz
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt ist an einem bevorzugten und geschätzten Wohn- und Bürostandort nahe zum Rhein gelegen. Der Standort bietet Ihnen Direktanbindung zur City. Gute und zügige Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center" sind gegeben. Die Anschlussstellen zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die U-Bahnstationen sind bequem fußläufig erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Gastronomie, etc. befinden sich auf der Luegallee in fußläufiger Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID36369
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Objekttypen
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Adresse40545 Düsseldorf
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Bürofläche ca.715 m²
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Gesamtfläche ca.6.202 m²
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Teilbar ab357 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1993
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Letzte Modernisierung2006
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Miete pro m²18,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem 5- bzw. 7-geschossigen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Bürohaus (Baujahr 1959-60 / 1993). Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Treppenhauskerne. In jedem Treppenhaus steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung. In den benachbarten Tiefgaragen können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
- Isolierglasfenster
- Teeküche
- Teile der Möblierung können gegen Entgelt übernommen werden
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum15.08.2011
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf365 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
365 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+