"LEA9" - Moderne Büroetagen direkt am Hauptbahnhof - Außenansicht "LEA9" - Moderne Büroetagen direkt am Hauptbahnhof - Außenansicht 2 "LEA9" - Moderne Büroetagen direkt am Hauptbahnhof - Flur "LEA9" - Moderne Büroetagen direkt am Hauptbahnhof - Wartezone "LEA9" - Moderne Büroetagen direkt am Hauptbahnhof - Einzelbüro "LEA9" - Moderne Büroetagen direkt am Hauptbahnhof - Meetingraum

40227 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt, an den Hauptbahnhof angrenzend im so genannten Verwaltungszentrum "Hauptbahnhof-Ost". Direkt neben dem Gebäude befindet sich das Parkhaus am Hauptbahnhof. Das Verwaltungszentrum "Hauptbahnhof-Ost" zeichnet sich durch seine zentrale, innerstädtische Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit aus. Sie erreichen über die "Kölner Straße" zügig den "Lastring" (B 8) und hierüber die Autobahnen A 52 sowie A 46. Sie haben Zugriff auf alle Möglichkeiten des breiten Infrastrukturangebotes der Düsseldorfer Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    35066
  • Objekttypen
  • Adresse
    40227 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    847 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.583 m²
  • Teilbar ab
    847 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 6-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt über eine für den gesamten Standort typische Natursteinfassade. Über das repräsentative Entree mit Spiegel- und Marmorverkleidung erreicht man den innenliegenden Treppenhauskern. Von dort aus erschließt man die oberen Büroetagen sowie die zwei Untergeschosse. Im 1. Untergeschoss befinden sich Archiv- und Technikräume und im 2. Untergeschoss die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 47 Stellplätzen (Doppelparker). Die Aufteilung der Büroflächen ist zurzeit größtenteils klassisch zweihüftig mit mittig gelegenem Flur, aber aufgrund der Gebäudekonstruktion und flexibler Trennwände individuell veränderbar.

Ausstattung

- Es besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Übernahme eines Großteil des Mobiliars.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.03.2015
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    42,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    145,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    42,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    145,70 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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