40479 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Kollar
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, welcher sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Standort am nördlichen Innenstadtraum auszeichnet. Auf Grund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Düsseldorfer Zentrum wird der Standort als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Das Stadtzentrum, den Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Kongress Center" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Ebenfalls stehen Ihnen direkte Verbindungen zu den Autobahnen A 46 sowie A 52 zur Verfügung. Neben namenhaften Hotels, wie dem Hilton und dem SAS Radisson haben sich weitere internationale Unternehmen für diesen Standort entschieden, wie beispielsweise Deloitte & Touche, McKinsey & Company und Warth & Klein Grant Thornton.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID32127
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Objekttypen
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Adresse40479 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.448 m²
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Gesamtfläche ca.13.500 m²
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Teilbar ab448 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2012
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten5 EUR
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Miete pro m²19,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit Showroom, welches 2012 errichtet wurde und über eine moderne Ausstattung verfügt. Die insgesamt sieben Etagen bieten Ihnen eine integrierte Klimaanlage, einen außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz sowie öffenbare Fenster. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch entsprechend erfolgen. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Personenaufzüge, mit denen Sie die Geschosse erreichen können sowie großzügige Dachterrassen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Fassadenreinigungen, einen Shuttleservice während der Messe, welchen Sie für sich beanspruchen können.
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- Raumaufteilung flexibel
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum20.07.2016
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Baujahr2012
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom56,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme45,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
56,00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
45,00 kWh/(m²·a)