40211 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Kollar
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in hervorragender, werbewirksamer Lage, direkt an der Hauptverkehrsachse "Am Wehrhahn". Mit der neu ausgebauten U-Bahn "Wehrhahnlinie" haben Sie die beste Anbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, zur Königsallee, zum internationalen Geschäftsviertel "Berliner Allee" sowie zur "Immermannstraße". Der S-Bahn-Station "Am Wehrhahn" liegt direkt vor der Tür und bietet eine sehr gute Verbindung zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe Congress Center". Sie verfügen ebenfalls über einfache und zügige Anbindungen zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Außerdem stehen Ihnen im direkten Umfeld Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Parkhäuser zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID30346
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Objekttypen
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Adresse40211 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.1.053 m²
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Gesamtfläche ca.4.139 m²
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Teilbar ab68 m²
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Betten6
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1924
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Letzte Modernisierung2016
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten5 EUR
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Miete pro m²17,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem 7-geschossigen markanten Eckgebäude mit Natursteinfassade auf der Schirmerstraße 80, handelt es sich um das Baudenkmal "Industriehaus", welches von den Düsseldorfer Architekten Tietmann und Haake 1924 errichtet wurde. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet. In dem Objekt gibt es sowohl zwei Personen-Aufzüge als auch einen Lastenaufzug. Die Büroflächen verfügen über eine in die Decke integrierte Beleuchtung sowie eine eingebaute Kühlanlage. Auf Grund der kompletten Modernisierung des Objektes sowie der hervorragenden, werbewirksamen Lage bietet die Liegenschaft eine gute und entspannte Arbeitsatmosphäre. TG-Stellplätze können im Nachbarobjekt Schirmerstraße 76-78, welche über das Kellergeschoss zu erreichen sind, angemietet werden.
Ausstattung
- Teeküche bzw. Anschlüsse vorhanden
- Teilweise raumhohe Fenster
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum12.03.2012
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf61 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
61 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+