Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Außenansicht Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Außenansicht 76-78 Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Zweierbüro Zwischengeschoss Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Großraumbüro Zwischengeschoss Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Eingangsbereich 1 Obergeschoss Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Großraumbüro 1 Obergeschoss Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Grundriss Erdgeschoss Schirmerstraße 76 Büro- und Handelsflächen am Wehrhahn - Grundriss 1 Obergeschoss Schirmerstraße 80

40211 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in hervorragender, werbewirksamer Lage, direkt an der Hauptverkehrsachse "Am Wehrhahn". Mit der neu ausgebauten U-Bahn "Wehrhahnlinie" haben Sie die beste Anbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, zur Königsallee, zum internationalen Geschäftsviertel "Berliner Allee" sowie zur "Immermannstraße". Der S-Bahn-Station "Am Wehrhahn" liegt direkt vor der Tür und bietet eine sehr gute Verbindung zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe Congress Center". Sie verfügen ebenfalls über einfache und zügige Anbindungen zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Außerdem stehen Ihnen im direkten Umfeld Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Parkhäuser zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    30346
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40211 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.053 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.139 m²
  • Teilbar ab
    68 m²
  • Betten
    6
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1924
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    17,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem 7-geschossigen markanten Eckgebäude mit Natursteinfassade auf der Schirmerstraße 80, handelt es sich um das Baudenkmal "Industriehaus", welches von den Düsseldorfer Architekten Tietmann und Haake 1924 errichtet wurde. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet. In dem Objekt gibt es sowohl zwei Personen-Aufzüge als auch einen Lastenaufzug. Die Büroflächen verfügen über eine in die Decke integrierte Beleuchtung sowie eine eingebaute Kühlanlage. Auf Grund der kompletten Modernisierung des Objektes sowie der hervorragenden, werbewirksamen Lage bietet die Liegenschaft eine gute und entspannte Arbeitsatmosphäre. TG-Stellplätze können im Nachbarobjekt Schirmerstraße 76-78, welche über das Kellergeschoss zu erreichen sind, angemietet werden.

Ausstattung

- Teeküche bzw. Anschlüsse vorhanden
- Teilweise raumhohe Fenster

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.03.2012
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    61 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    61 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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