Maßgeschneiderte Bürofläche im "CASA ALTRA" - Aussenansicht Maßgeschneiderte Bürofläche im "CASA ALTRA" - Aussenansicht 1 Maßgeschneiderte Bürofläche im "CASA ALTRA" - Eingangsbereich Maßgeschneiderte Bürofläche im "CASA ALTRA" - Grundriss 1 Obergeschoss

40476 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Derendorf, auf dem Areal "Unternehmerstadt". Hier finden Sie eine Vielzahl von Services wie Kinderbetreuung, Hausmeister-, Einkaufs-, Bank- und Postservice. Zudem befinden sich Cafes und Restaurants, ein Fitness-Studio und ein Wellness-Center in unmittelbarer Nähe. W-Lan ist auf dem gesamten Grundstück verfügbar. Sie erreichen in rund acht Minuten Fahrzeit den Flughafen "Düsseldorf Airport". Die Autobahnen A 52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A 57 nach Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur etwa 10 Minuten. Es besteht optimale Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    205462
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40476 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    14.290 m²
  • Teilbar ab
    1.210 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    18,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wird über zwei zentrale Haupteingänge mit jeweils 3 Aufzugsanlagen erschlossen. Im begrünten Innenhof befinden sich zwei Wintergärten, die restliche Fläche ist begrünt. Eine Kantine steht den Mietern im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Fassade ist mit einer Alu-Vorhangfassade verkleidet, größere Teile sind auch als Glasvorhangfassade mit raumhohen Glaselementen gestaltet, hierdurch dringt viel Tageslicht in die zweihüftig angeordneten Büroflächen. Aufgrund der flexiblen Gipskartonwände ist eine größtmögliche Aufteilung der Flächen nach mieterspezifischen Nutzungsvorgaben möglich. Über zwei Teifgaragen-Ebenen in den Untergeschossen sind PKW-Stellplätze anmietbar.

Ausstattung

- Kantine
- 3 Aufzugsanlagen

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.10.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf Strom
    95,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    0,01 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    95 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

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