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40472 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus "La Vie" liegt im Düsseldorfer Norden - im Stadtteil Unterrath - äußerst verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zum ICE-Bahnhof sowie dem "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Der Standort verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A52 (Düsseldorf Rath/Unterrath) somit ist der Anschluss an das gesamte rechts- und linksrheinische Autobahnnetz gewährleistet. Die S-Bahnhaltestelle "Düsseldorf-Unterrath", sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    203859
  • Objekttypen
  • Adresse
    40472 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.979 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.979 m²
  • Teilbar ab
    419 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fassade des 5-7-geschossigen Objektes ist eine Kombination aus Glaselementen und massiver Natursteinverkleidung. Durch zwei moderne Aufzuganlagen gelangen Sie in Ihre Büroetage. Die Büroflächen wurden sehr hochwertig ausgestattet, wie z. B. Teppichboden in allen Büroräumen und Flurbereichen (Antistatisch und Stuhlrollengerecht), Hohlraumböden zur Unterbringung von Strom-, Telefon- und EDV-Leitungen, abgehängte Deckenbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz etc. Die Büromöbel können teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. Eine bedarfsgerechte Raumaufteilung durch den Vermieter ist ebenfalls gegeben. Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Teeküche
Zwei getrennte WC-Anlagen
Glastüren
Möbelübernahme gegen Aufpreis möglich
Alarmgesichert
Dachwerbung in Absprache möglich

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.08.2011
  • Baujahr
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung

Direktanfrage

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