Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Außenansicht Neu Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Blick in den Innenhof Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Eingangsbereich Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Treppenhaus Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Flur Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Büro Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Aufzug Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Großraumbüro Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Grundriss Regelgeschoss AQ! Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier" - Grundriss Regelgeschoss AQ3

40213 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das "Andreas Quartier" befindet sich inmitten des kulturellen Hot-Spots der Altstadt. Die Shoppingmeilen, die Rheinpromenade, das Theater, die Kunstsammlung NRW, die Tonhalle, die Deutsche Oper am Rhein sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch exklusive Hotels wie das Medici - direkte gegenüber - das InterContinental und der Breidenbacher Hof liegen in nächster Nähe. Auf der Heinrich-Heine-Allee befindet sich die nahegelegene U-Bahn-Station. Das überregionale Autobahnnetz wie auch der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    202508
  • Objekttypen
  • Adresse
    40213 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    1.029 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.029 m²
  • Teilbar ab
    1.029 m²
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    635
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    28,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unter Einbeziehung der denkmalgeschützten Bausubstanz des ehemaligen Amts- und Landgerichts entstanden modernste Büroflächen. Es wurde Altbewährtes neu überprüft, um Innovatives zu schaffen. Der Gebäudekomplex wurde nach erfolgtem Umbau im Jahr 2017 wieder eröffnet und zu einem Hotel-, Büro- und Wohnkomplex mit insgesamt 267 Wohnungen und ca. 10.000 m² Bürofläche umgebaut. In den Neubauten "Ratinger Freiheit" und "Solitär" befindet sich im Unter- und Erdgeschoss hochwertige Gastronomie. Diese Gebäude wurden unter Verwendung moderner Technik und hochwertiger Materialien in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Büroflächen können in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgestattet weren. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden, aus wellcher Sie trockenen Fußes in das Objekt gelangen.

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