Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage - Außenansicht Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage - Außenansicht Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage - Eingangsbereich Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage - Großraum  Souterrain Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage - Großraum Souterrain Ansprechende Büro-/Showroomfläche in Rheinfrontlage - Grundriss Untergeschoss

40474 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am repräsentativen Bürostandort Cecilienallee im Stadtteil Golzheim. Es ist citynah, gegenüber dem Rheinpark gelegen. In der Nähe befinden sich der Sitz des Regierungspräsidenten, des Oberlandesgerichts und einige internationale Konsulate. Das Messegelände und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem PKW. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn Haltestelle "Golzheimer Platz" in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Bereich der Kaiserswerther Straße und der Nordstraße zur Verfügung, ebenso sind die Alt- und Innenstadt, sowie die Königsallee und der Medienhafen in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201751
  • Objekttypen
  • Adresse
    40474 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    218 m²
  • Gesamtfläche ca.
    218 m²
  • Teilbar ab
    218 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne 6-geschossige Bürohaus (Baujahr 1981/83) ist mit einer Glas-/Edelstahlfassade versehen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein ansprechendes Entrée. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Team- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine werbewirksame Stockwerkstafel zur Verfügung.

Ausstattung

- Teeküchen vorhanden
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.04.2014
  • Baujahr
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    71,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    124,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    71,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    124,1 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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