Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Außenansicht Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Außenansicht Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Büroflur Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Einzelbüro Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Großraumbüro Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Meetingraum Moderne Büroflächen im bürohaus "DreiEins" - Grundriss 4 Obergeschoss

40479 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich am südlichen Rand des neuen französischen Viertels im Stadtteil Pempelfort. Ein urbaner Mix aus Wohnraum, Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der lebendige Vielfalt und jede Menge Raum für Kreativität und Spontanität verspricht. Der Unternehmensstandort überzeugt vor allem durch seine Innenstadtrandlage und eine ausgeprägte Infrastruktur. Der ÖPNV ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und hat eine direkte Anbindung zum "Hauptbahnhof Düsseldorf", "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Zudem erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahnen A 44 und A 52.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    198916
  • Objekttypen
  • Adresse
    40479 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    474 m²
  • Gesamtfläche ca.
    474 m²
  • Teilbar ab
    474 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.03.2020
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    17,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das "DreiEins" bietet den Nutzern durch seine besondere Gebäudestruktur flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Büroflächen. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage, hier können Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

- Zutrittskontrollsystem
- Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Teeküche mit Elektroeinbaugeräten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.02.2015
  • Gültig bis
    26.02.2025
  • Baujahr
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    27,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    82,90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    27,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    82,90 kWh/(m²·a)

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