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40215 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich am Ende der Königsallee in einer zentralen und ruhigen Lage. Die Friedrichstraße liegt etwa 200 m Fußweg entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig ca. 2 Minuten entfernt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist innerhalb von 2 Haltestellen erreichbar. Die Bundesautobahnen A 44, A 46 und A 52 liegen in einem Umkreis von ca. 7 km Entfernung und sind schnell über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    189580
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40215 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    102 m²
  • Gesamtfläche ca.
    102 m²
  • Teilbar ab
    102 m²
  • Betten
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    17,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über eine aufwendig gestaltete Fassade mit einer Glas-/Stahlkonstruktion. Über den mit Marmor gestalteten Eingangsbereich führt ein Aufzug in jede Etage des Hauses. Durch flexible Trennwandsysteme sind verschiedene Bürokonzepte möglich. Das Objekt verfügt über eine eigene halbautomatische Tiefgarage. Weitere Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.05.2019
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf
    294,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    19,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    187,2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    19,20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    187,2 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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