Büro- und Ladenlokalflächen in verkehrsorientierter Lage - Objektansicht Büro- und Ladenlokalflächen in verkehrsorientierter Lage - Objektansicht Büro- und Ladenlokalflächen in verkehrsorientierter Lage - Grundriss 5 Obergeschoss Büro- und Ladenlokalflächen in verkehrsorientierter Lage - Grundriss 6 Obergeschoss

40210 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt auf der Kurfürstenstraße liegt in zentraler sowie werbewirksamer Innenstadtlage. Die Haltestelle "Worringer Platz" und der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das Gebiet rund um den Hauptbahnhof befindet sich im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels. Direkte Anschlusslinien zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center" sind vorhanden. Die Innenstadt mit Königsallee und Bankenviertel sind zügig und schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist aufgrund der zentralen Lage optimal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    188321
  • Objekttypen
  • Adresse
    40210 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    260 m²
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Teilbar ab
    256 m²
  • Betten
    6
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    12,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger zentrumsnaher Lage. Die vakante Bürofläche befindet sich im Haupthaus. Jede Etage verfügt über eine eigene WC-Einheit.

Ausstattung

- Konferenzraum verfügbar

- Internetleitung mit 4 MBit/s

- Großräumige Teeküche mit Balkon

- Zwei Treppenhäuser im Objekt.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.05.2014
  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    7,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    93,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    7,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    93,5 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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