40474 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Timo Ackermann
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Der Standort bietet Ihnen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie zum gesamten Autobahnnetz. Sie befinden sich in repräsentativer Nachbarschaft. Zahlreiche konsularische Vertretungen und renommierte Anwaltskanzleien haben sich an der Cecilienallee etabliert. An der Kaiserswerther Straße sind namhafte Modedesigner mit ihren Showrooms vertreten. Der Anschluss an den ÖPNV ist optimal. Die U-Bahn-Station Golzheimer Platz liegt direkt vor der Tür und verbindet Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID179617
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Objekttypen
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Adresse40474 Düsseldorf
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Etage7
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.467 m²
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Teilbar ab459 m²
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Betten7
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2003
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar ab01.11.2024
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Nebenkosten5 EUR
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Miete pro m²22,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Bürohaus besteht aus jeweils zwei 8-geschossigen Gebäuderiegeln, die über ein gläsernes Atrium (mit Pflanzterrassen) verbunden sind. Die Architekten des Objektes sind Petzinka, Pink und Partner. PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Videoüberwachung
- Zugangskontrollsystem
- Teeküche
- Sprinkleranlage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum20.04.2013
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf168,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom51,4 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme117,5 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
51 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
117 kWh/(m²·a)