Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen - Außenansicht Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen - Außenansicht 1 Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen - Eingangsbereich Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen - Empfang Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen - Treppe zum Obergeschoss Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen - Treppe mit Blick ins Büro

40221 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen in direkter Nachbarschaft zum Regierungsvierte. Sie profitieren von kurzen Wegen in Richtung Düsseldorfer City mit der Königsallee, dem Bankenviertel und der Altstadt. Weiterhin bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Airport", "Messe- und Congress Center", sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen. Ebenso optimal sind die kurzen Fahrzeiten in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    178964
  • Objekttypen
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    332 m²
  • Gesamtfläche ca.
    450 m²
  • Teilbar ab
    314 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude besteht aus dem sogenannten Haupthaus und einem kleinen Solitärgebäude (Dreieckhaus) mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Der separate Zugang vom Zollhof bietet eine eigene Adresse. Die Etagen sind frei aufteilbar und bieten vom 1.Oberschoss den Austritt auf eine sehr schöne Terrassenanlage.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.04.2014
  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    76,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    54,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    76,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    54,3 kWh/(m²·a)

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