Kontorhaus-Architektur mit Atrium im Medienhafen - Objektansicht Kontorhaus-Architektur mit Atrium im Medienhafen - Innenhof Kontorhaus-Architektur mit Atrium im Medienhafen - Grundriss Beispiel Regelgeschoss

40221 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen), wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Gebäudekomplexen, wie Stadttor, Landtag, Rheinturm, Gehry-Bauten etc. von national und international renommierten Architekten. Zahlreiche Unternehmen vor allem aus Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur haben hier ihren Firmensitz. Er bietet aber auch genügend Orte zum Verweilen, hier locken zahlreiche Restaurants und Bistros mit einem großen kulinarischen Angebot. Entlang der Rheinpromenade erreichen Sie die Altstadt in ca. 20 Gehminuten. Eine ideale ÖPNV-Anbindung im direkten Umfeld besteht durch mehrere Haltestellen von Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    178197
  • Objekttypen
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    410 m²
  • Gesamtfläche ca.
    856 m²
  • Teilbar ab
    410 m²
  • Betten
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    19,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude umschließt einen begrünten und mit viel Wasserflächen gestalteten Innenhof. Dieser verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Arkadengang, an dem die drei Kerne als zum Innenhof orientierte Treppenhäuser mit Aufzügen angebunden sind. Der zweigeschossige Ziegelsockel mit dem aufgesetzten dreigeschossigen Glaskörper ziert die alte Hafenarchitektur. Das Objekt wird sowohl von der Kaistraße als auch über den Zollhof erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen auf drei Ebenen wertvollen innerstädtischen Parkraum.

Ausstattung

- Klassische Klinker- und Glasfassade mit gestaltetem Atrium

- Objekteigene Tiefgarage

- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.09.2019
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung
  • Endenergie­bedarf
    89,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    153,1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    18,90 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    153,1 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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