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40221 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Büroflächen sind im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen) in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel gelegen. Sie haben kurze Wege in Richtung Düsseldorf City mit Königsallee, Bankenviertel und Altstadt. Weiterhin verfügen Sie über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center Düsseldorf" sowie an das links- und rechts rheinische Autobahnnetz. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen. Ebenso optimal sind die kurzen Fahrzeiten in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    178139
  • Objekttypen
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    10
  • Bürofläche ca.
    335 m²
  • Gesamtfläche ca.
    335 m²
  • Teilbar ab
    155 m²
  • Befeuerung
    Alternative Heizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    06.06.2020
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    22,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der "Neue Zollhof" umfasst insgesamt ca. 28.000 m² BGF für Büros und Studios. Das Gebäudeensemble wurde von dem international bekannten Kalifornischen Architekten Frank O. Gehry entworfen und gliedert sich in drei Baukörper unterschiedlicher Größe und Identität. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über zwei Treppenhäuser.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.09.2019
  • Baujahr
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternative Heizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    100,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    19,20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    100,20 kWh/(m²·a)

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