GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Objektansicht GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Außenansicht GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Einzelbüro GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Einzelbüro GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Gruppenbüro GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Gruppenbüro GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Eingangsbereich GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Aufzüge GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Grundriss Regelgeschoss Ellipse GAP 15 - Spektakuläres Bürohochhaus - Grundriss Regelgeschoss Flachbau

40213 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus ist in stadtzentraler, markanter, werbewirksamer Citylage in Sichtweite zur Königsallee gelegen, markiert als Landmarkbuilding das südliche Entree des Bankenviertels. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die Düsseldorfer Börse, die Industrie- und Handelskammer, das Regierungsviertel mit Medienhafen sind fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Centrum", sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin gibt es einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss durch die zentrale Bus- und Straßenbahn-Haltestelle "Graf-Adolf-Platz".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    171787
  • Objekttypen
  • Adresse
    40213 Düsseldorf
  • Etage
    8
  • Etagenanzahl im Haus
    23
  • Bürofläche ca.
    771 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.542 m²
  • Teilbar ab
    771 m²
  • Betten
    23
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    6 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    24,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Blickfang für Düsseldorf. Der 90 Meter hohe, durchweg verglaste und elliptische Büroturm mit seinen 24 Stockwerken ist offen, transparent und lichtdurchflutet. Die Integration der historischen, denkmalgeschützten Nordfassade des ehemaligen Postgebäudes an der Karl-Theodor-Straße in den modernen Gebäudekomplex bringt einen architektonischen Kontrast, der eine gelungene Spannung zwischen alt und neu schafft.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster (jede 2.Achse)

- Konferenzzone im Hause bedarfsweise anmietbar.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.01.2020
  • Baujahr
    2005
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    164,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    138,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    164 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    138 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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