40229 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Marvin Klein
-
FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
-
AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax0211 8391-255
-
Website
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Eller. In unmittelbarer Objektnähe sind diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung zum Objekt ist optimal: Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Autobahnanschluss beträgt 6 Minuten. Die schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorfs Innenstadt wird über die nahegelegene Autobahn A 46 ermöglicht. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in nächster Nähe zum Objekt und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID11246
-
Objekttypen
-
Adresse40229 Düsseldorf
-
Etagenanzahl im Haus3
-
Bürofläche ca.470 m²
-
Teilbar ab470 m²
-
Betten3
-
BefeuerungGasheizung
-
Baujahr1999
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar abNach Absprache
-
Nebenkosten3 EUR
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
-
Miete pro m²10,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das öffenbare Glasdach im 1. Obergeschoss verleiht der Fläche besonders viel Helligkeit, welche durch zahlreiche Glastüren noch verstärkt wird. Die Etagen können sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über den Aufzug barrierefrei erreicht werden. Stellplätze werden in der hauseigene Tiefgarage gewährleistet.
Ausstattung
- Öffenbares Glasdach mit Sonnenschutz
- Behinderten-WC
- Teilweise Glastüren
- Teeküche
Energieverbrauchsausweis
-
Ausstelldatum07.09.2009
-
Baujahr lt. Energieausweis1999
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
-
Endenergieverbrauch Strom48,5 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme64,3 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom:
48 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
64 kWh/(m²·a)