40470 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Klein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Büroetagen sind in Düsseldorf-Mörsenbroich direkt an der Grashofstraße/Heinrich-Ehrhardt-Straße - Bundesstraße B 1/7/8 - und nahe der Autobahn A52 gelegen. Es bestehen schnelle und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung Ruhr-Region sowie durch die Autobahn A44 nach Köln/Frankfurt Das "Messe- und Congress Center" und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie zügig. Das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A61) können Sie zentral über die "Theodor-Heuss-Brücke" erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Münsterstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen eine direkte Verbindung zur nahegelegenen S-Bahnstation "Düsseldorf-Derendorf" dar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID110938
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Objekttypen
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Adresse40470 Düsseldorf
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.424 m²
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Teilbar ab213 m²
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Betten6
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1984
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten3 EUR
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Miete pro m²6,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Laminat
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, markantes, 7-geschossiges Bürohaus mit Leichtmetallfassade. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Hotel "Ramada-Renaissance". Die Büroflächen können mit einer Laufzeit von bis zu 24 Monaten angemietet werden, max. jedoch bis Juni 2025. Sowohl eine horizontale als auch eine vertikale Anmietung ist darstellbar. Der Vermieter beabsichtigt die Räume im vorhanden Zustand zu vermieten. Änderungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter vorgenommen werden.
Ausstattung
- Teeküchen
- Archivräume
- Isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum29.04.2015
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Baujahr1984
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom130,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme193,9 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
130 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
193 kWh/(m²·a)