40470 Düsseldorf, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Frederik Moritz
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Büroetagen sind in Düsseldorf-Mörsenbroich direkt an der Grashofstraße/Heinrich-Ehrhardt-Straße - Bundesstraße B 1/7/8 - und nahe der Autobahn A52 gelegen. Es bestehen schnelle und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung Ruhr-Region sowie durch die Autobahn A44 nach Köln/Frankfurt Das "Messe- und Congress Center" und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie zügig. Das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A61) können Sie zentral über die "Theodor-Heuss-Brücke" erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Münsterstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen eine direkte Verbindung zur nahegelegenen S-Bahnstation "Düsseldorf-Derendorf" dar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID110937
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Objekttypen
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Adresse40470 Düsseldorf
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.751 m²
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Teilbar ab164 m²
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Betten6
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1983
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten3 EUR
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Miete pro m²6,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Laminat
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, markantes, 7-geschossiges Bürohaus mit Leichtmetallfassade. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Hotel "Ramada-Renaissance". Die Büroflächen können mit einer Laufzeit von bis zu 24 Monaten angemietet werden, max. jedoch bis 12/2023. Sowohl eine horizontale als auch eine vertikale Anmietung ist darstellbar. Der Vermieter beabsichtigt die Räume im vorhanden Zustand zu vermieten. Änderungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter vorgenommen werden.
Ausstattung
- Teeküchen
- Archivräume
- Isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum29.04.2015
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Baujahr1983
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom130,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme193,9 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
130,90 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
193,9 kWh/(m²·a)