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01067 Dresden, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus liegt direkt am hochfrequentierten Innenstadtring im südwestlichen Bereich der historischen Altstadt von Dresden. Bis Ende der 90er-Jahre wurden im Umfeld mehrere große Büroobjekte errichtet.

Hervorzuheben ist hier u. a. das World Trade Center. Dadurch hat sich dieser Bereich der Könneritzstraße zu einem nachgefragten Bürostandort in der Landeshauptstadt entwickelt. Insbesondere bietet diese Lage ausgezeichnete Anbindungen für den öffentlichen Nahverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8260459
  • Objekttypen
  • Adresse
    01067 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    328 m²
  • Gesamtfläche ca.
    328 m²
  • Teilbar ab
    328 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab November 2023
  • Stellplätze gesamt
    14
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    12,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch die Bebauung entlang der Könneritzstraße im Bereich des heutigen Bahnhofs Dresden Mitte wurde die städtebauliche Abrundung des Innenstadtringes wiedererlangt. Das markante Klinkergebäude wurde als 7-geschossiges Bürogebäude mit großzügigen Büroflächen und innovativer Technik 1998 errichtet. Das Objekt wird über 3 Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen erschlossen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Die Bürofläche im 3. OG mit ca. 328 m² wird ab November 2023 zur Verfügung stehen (ggf. auch früher).

Ausstattung

Die moderne Ausstattung der Mietflächen überzeugt bspw. durch ein Umluftkühlsystem, großzügige Leichtmetallfenster, außenliegenden Sonnenschutz, Zutrittskontrollen mit Gegensprechanlage.

Die Verkabelung erfolgt durch den vorhandenen Hohlraumboden sternenförmig.
Darüber hinaus befindet sich in den Mieteinheiten ein hochwertiger Teppich. Die flexiblen Trennwände in Trockenbau ermöglichen eine universelle Nutzung nach Ihren Wünschen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.11.2010
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    22,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    187,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    22,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    187,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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