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01277 Dresden, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Seidnitz ist von Gewerbegebieten und Wohnanlagen geprägt. Die gesamte Umgebung ist durch den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Autowerkstätten und auch ein Fitnessstudio befinden sich in der direkten Umgebung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    35974
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Enderstraße 59
    01277 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    155 m²
  • Gesamtfläche ca.
    33.000 m²
  • Teilbar ab
    155 m²
  • Betten
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    9,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Seidnitzcenter hat eine Gesamtgröße von 33.000 m², welche sich in 10.000 m² Büro- und 2.500 m² Praxisfläche aufteilen. Auf der restlichen Fläche befinden sich zahlreiche Händler und Lebensmittelgeschäfte. Damit verbindet das Seidnitzcenter Shopping und Arbeiten an einem Ort. Ankermieter sind Rewe und Aldi.

Ausstattung

Bei der Gestaltung der Flächen werden Mieterwünsche vom Eigentümer gern berücksichtigt und umgesetzt. Eine flexible Raumgestaltung ist aufgrund von Trockenbauwänden möglich. Die Beleuchtung ist integriert und arbeitsplatzgerecht. Große Fenster mit einem außenliegenden Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Büroräume. Jede Einheit verfügt über einen Anschluss für eine Teeküche sowie getrennte WC Anlagen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Domine

Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Altmarkt 10c
01067 Dresden

Tel.: 0351 320202-0
Fax: 0351 320202-10

dresden@aengevelt.com
www.aengevelt.com

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen zum Kauf oder zur Miete. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.08.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    33 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    110 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    33 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    110 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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