Stilvolles Büro in ruhiger Lage für Ihre innovativen Ideen - Objektansicht Stilvolles Büro in ruhiger Lage für Ihre innovativen Ideen - Objekt Stilvolles Büro in ruhiger Lage für Ihre innovativen Ideen - BT_A_2OG

01109 Dresden, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Die Nähe zur A4 und A13 sowie zum Flughafen Dresden und die unmittelbare Nachbarschaft zu den Technologiezentren im Dresdner Norden werden überaus hoch geschätzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    35251
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    01109 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Laufzeit 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Bei einer Vertragsdauer ab 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Laminat

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1909/10 entstand das Gebäude Ensemble am Rande von Hellerau nach Entwürfen von Richard Riemerschmid als Fabrikneubau zur Produktion moderner Reformmöbel. Im Gebäudeensemble Deutsche Werkstätten Hellerau stehen Ihnen einzigartige und attraktive Büroräume mit außergewöhnlichen Ambiente zur Verfügung. Die Deutschen Werkstätten Hellerau befinden sich in einem verkehrstechnisch voll erschlossenem Gewerbegebiet, welches sich durch seine naturnahe Lage, großzügige Grünflächen und kurze Verbindungswege zwischen den Häusern auszeichnet. Vielfältige Parkmöglichkeiten, modernste Ausstattung und eine optimale Erreichbarkeit sind nur einige Vorteile die dieses Objekt zu bieten hat.

Ausstattung

- zentrales Wegleitsystem
- DSL
- Brüstungskanäle bzw. Bodentanks
- Konferenzzentrum: Räume für 3 bis 500 Personen
- Kantine
- Lager- und Archivräume vorhanden
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Domine

Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Altmarkt 10c
01067 Dresden

Tel.: 0351 320202-0
Fax: 0351 320202-10

[email protected]
www.aengevelt.com

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

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