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01097 Dresden, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Das Hansazentrum liegt im attraktiven Stadtteil Dresden-Neustadt, einem barocken Stadtviertel mit reizvollen Straßenzügen und Platzensembles. Zudem zählt der Standort als attraktiv durch seine Lage an das gute ÖPNV-Netz und die sehr gute Anbindung zur Autobahn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 150 m vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Dresden-Neustadt ist ca. 1 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    34481
  • Objekttypen
  • Adresse
    01097 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    295 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.555 m²
  • Teilbar ab
    295 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Stellplätze gesamt
    130
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 2% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    9,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hansa-Zentrum entstand im Jahr 1994 und wurde auf einem rund 27.000 m² großem Areal im Kreuzungsbereich Hansastraße/Fritz-Reuter-Straße errichtet. Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich ein Hotelkomplex und im rückwärtigen, verkehrsberuhigten Bereich befinden sich ca. 8.500 m² Büro- und Gewerbefläche. Im Herzen des Objektes wurde mit dem Stahlgerüstrondell und dem begrünten Innenhof eine Oase der Ruhe geschaffen. Jeder Bauteil des Bürotraktes ist durch einen Aufzug und ein Treppenhauskern erschlossen. Rechts und links vom Treppenhaus führen separate Eingänge zu den Bürobereichen. Weiterhin haben sich mehrere Einzelhändler im Objekt angesiedelt.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.04.2014
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    129 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    129,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    103,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    129,00 kWh/(m²·a)

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