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01257 Dresden, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden von Dresden im Stadtteil Niedersedlitz. Das Gebiet ist überwiegend gewerblich geprägt.

Entfernungen:
- Autobahn A 17 - ca. 4 km
- Autobahn A 4 - Dreieck Dresden West - ca. 20 km
- Autobahn A 14 - Dreieck Nossen - ca. 40 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    200356
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    01257 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    1.800 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.800 m²
  • Teilbar ab
    208 m²
  • Betten
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    500
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen kleiner 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von größer 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    6,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Gewerbepark Niedersedlitz stehen neben Hallen- und Produktionsflächen Büroflächen bis zu 2.250 m² zusammenhängend zur Verfügung. Die Flächen sind entkernt und werden nach Mieterwunsch nach modernstem Standard ausgebaut. Über 50 % sind an namenhafte Mieter wie Schenker und Jungheinrich vermietet.

Ausstattung

- nach Mieterwunsch

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Domine

Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Altmarkt 10c
01067 Dresden

Tel.: 0351 320202-0
Fax: 0351 320202-10

dresden@aengevelt.com
www.aengevelt.com

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen zum Kauf oder zur Miete. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    47 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    35 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    47 kWh/(m²·a)

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