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01067 Dresden, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Gebäude befindet sich in Zentrumslage der Stadt Dresden, unmittelbar am Altmarkt. Der Altmarkt ist das lebendige Zentrum der Landeshauptstadt. Im Umfeld befinden sich die Altmarktgalerie, die Prager Straße, der historische Neumarkt und das Rathaus der Stadt Dresden. Höchster Bekanntheitsgrad sowie ein sehr starker Kundenstrom sind an diesem repräsentativen und hochfrequentierten Standort garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    102773
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    01067 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    165 m²
  • Teilbar ab
    165 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    15,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Gebäude wurde die traditionelle Flaniermeile vom Hauptbahnhof bis zum Schloss und der Frauenkirche in der besten Dresdner Innenstadtlage erweitert. Der Neubau wurde 1998 als 6-geschossiges Gebäude errichtet und bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen großzügige Büroflächen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit rund 100 Stellplätzen und ist über 4 Treppenhäuser mit Personenaufzügen erschlossen. Bereits ansässige Mieter sind u. a. die BBBank sowie Rechtsanwälte und Steuerberater. Die Büroflächen sind durch eine gehobene Ausstattung gekennzeichnet.

Die vakante Bürofläche mit 165 m² befindet sich im 5. OG und ist ab Februar 2023 verfügbar.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.09.2020
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    37,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    116,3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    37,10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    116,3 kWh/(m²·a)

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