Einzelbüros zu vermieten - Objekt

09117 Chemnitz, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Chemnitz gehört neben Leipzig und Dresden zu den drei Metropolregionen Sachsens und gilt als das Oberzentrum für die Region Südwestsachsen. Nicht zuletzt die Gründung der europäischen Metropolregion "Halle/ Leipzig – Sachsendreieck" trägt der wachsenden Bedeutung Chemnitz als Wirtschaftsstandort Rechnung. Die Nähe zu den EU-Ländern Tschechien und Polen sowie die hohe Industriedichte prädestinieren die Region als verkehrstechnische und logistische Drehscheibe. Die Ansiedlung verschiedener Forschungsunternehmen und das wachsende Renommee der Technischen Universität erhöhen die Attraktivität des Standortes Chemnitz.
Die neue Innenstadtarchitektur brachte Chemnitz den Namen "Stadt der Moderne". Die moderne Baukunst verdrängte aber nicht die historische Bausubstanz. So entstand ein interessanter und vielfältiger Mix des Stadtbildes.

Das Bürogebäude befindet sich am westlichen Stadtrand von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Gewerbeobjekten und einigen Wohnhäusern. Namhafte Behörden, Institutionen und Unternehmen haben sich hier angesiedelt. In 2 km Entfernung befindet sich der "Neefepark" mit zahlreichen Geschäften sowie das Einrichtungshaus IKEA. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden. Zur Neefestraße (B173) als Zubringer zur A72 sind es ca. 300m. Die A4 erreicht man über die A72 in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    825284
  • Objekttypen
  • Adresse
    09117 Chemnitz
  • Bürofläche ca.
    800 m²
  • Gesamtfläche ca.
    800 m²
  • Teilbar ab
    50 m²
  • Betten
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    2,90 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde 1966 gebaut und verfügt über 4 Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss. 1990 wurde das Gebäude umfassend saniert. 2012 folgte noch eine Brandschutzsanierung.
Zur Anmietung steht das gesamte Gebäude zur Verfügung. Der Mietbeginn erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Anett Richter

Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Altmarkt 10c
01067 Dresden

Tel.: 0351 320202-0
Fax: 0351 320202-10

[email protected]
www.aengevelt.com

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    53,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    53,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    108 kWh/(m²·a)

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