Grosszügig geschnittene Büroflächen nahe Prenzlauer Promenade - Titelbild Grosszügig geschnittene Büroflächen nahe Prenzlauer Promenade - Objektansicht Grosszügig geschnittene Büroflächen nahe Prenzlauer Promenade - Bürobeispiel Grosszügig geschnittene Büroflächen nahe Prenzlauer Promenade - Mobile Trennwand Grosszügig geschnittene Büroflächen nahe Prenzlauer Promenade - Teeküche mit Einbauten Grosszügig geschnittene Büroflächen nahe Prenzlauer Promenade - Einfahrt zur Tiefgarage

13086 Berlin-Weißensee, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lage

Der gepflegte Gebäudekomplex aus 9 modernisierten Klinkerbauten befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohn- und Geschäftslage im Berliner Bezirk Pankow. Neben Wohnungsbau, Büro- und Geschäftshäusern ist das Umfeld durch großzügige Grün- und Erholungsanlagen geprägt. Bis zur City-Ost sind es nur wenige Fahrminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m vom Objekt, Die Tram-Haltestellen Gustav-Adolf-Straße/Langhansstraße und Am Steinberg sind jeweils nur ca. 700 m entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die benachbarte Kunsthochschule verfügt über eine große Kantine, die ganztätig auch für Besucher geöffnet hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    821817
  • Objekttypen
  • Adresse
    13086 Berlin-Weißensee
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    494 m²
  • Gesamtfläche ca.
    15.147 m²
  • Teilbar ab
    145 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze gesamt
    122
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    8,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Übergabe der Flächen erfolgt im aktuellen Zustand. Diverse Umbauten können in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Im GT 3/4 verfügten die vakanten Büroflächen jeweils über eine Teeküche und eine sanitäre Einheit. Zu den vakanten Büroflächen im GT1 gehört eine eigene Teeküche. Das WC zu dieser Fläche befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Mietvertragslaufzeit ist befristet bis Ende 2023.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    2,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    2,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    60,00 kWh/(m²·a)

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